Comps (30300)

1 pièces - 281 m²

Ensemble immobilier de 281 m2 habitables et 740 m² de bâtiments annexes

649 000 €

Ref : 2037

A propos de ce bien

Propriété de caractère datant des années 1800, cette ancienne maison de maître propose 281 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux habitations, mais peut également être réunie pour former une grande maison familiale.

La première habitation, d'environ 140 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au sol (pompe à chaleur à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible.

La seconde partie, également d'environ 140 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'un grand espace d'eau équipé de trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne accès à une piscine sécurisée. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 100 m², agrémenté de beaux platanes. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant un abri voitures, plusieurs remises ainsi que deux entrepôts, pour une surface totale d'environ 740 m². Implantés en zone agricole, ces deux bâtiments ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination. Ils offrent un important potentiel d'exploitation en lien avec les usages autorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30300

surface terrain 3 100 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.6 m²

cuisine 18.63 m²

salon/sejour 33 m²

entrée 17 m²

dressing 2.73 m²

salle d'eau 9 m²

WC 1.55 m²

salon/sejour 60 m²

salle de bain 7 m²

WC 1.63 m²

entrepot 534 m²

annexe 14 m²

annexe 24 m²

Etage 1

chambre 20 m²

chambre 12.6 m²

chambre 14.84 m²

mezzanine 31 m²

chambre 10 m²

chambre 18.5 m²

salle d'eau 5.25 m²

Financier

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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