VENTE MAISON 9 PIECES LEDIGNAN Lédignan (30350)
550 000
€
Réf : 2272
Coup de coeur
Présentation
A 15 minutes de Quissac en direction d'Alès, cette belle demeure en pierre a conservé son authenticité après une rénovation de qualité. La maison offre aujourd'hui 283 m² habitables environ sur 2 niveaux. Au premier niveau: une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud, 3 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 très belles chambres de 25 et 50 m², une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau se trouve l'ancienne cave viticole de 121 m² utilisé comme garage, cet espace offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 1883 m² est bien arboré, il possède une réserve d'eau de 30.000 litres, il est piscinable et en position dominante avec une superbe vue imprenable. A quelques minutes à pied des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30350
Surface habitable (m²)
283 m²
surface terrain
1 883 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
121
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 820 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.