VENTE MAISON Saussines 9 PIECES avec possibilité de gîte Sommières (30250)
820 000
€
Réf : 2228
Coup de coeur
Présentation
Authentique maison de charme en pierres avec poutres appartentes, stratégiquement située, dans un village prisé de l'Herault, proches des commerces et des écoles.
La propriété comprend au rez-de-chaussée: une cuisine équipée; un vaste séjour/salon de 60m2 donnant sur une terrasse; une chambre; une salle de bains; un bureau; WC; une buanderie; un cellier; une cave à vin. La grande pièce de vie offre differents espaces de détente, dans une atmosphère calme et harmonieuse, complété par une cheminée chaleureuse.
Le premier étage se compose de: deux chambres doubles avec salle de bains attentantes; une chambre double; WC.
Le jardin, clos et arboré d'essences méditerranéennes acceuil une jolie piscine avec une plage en bois ainsi qu'un patio intimist permettant un repos absolu à l'abri des regards.
La maison bénéficie également d'une aspiration centralisée et une climatisation grâce à un puits canadien valorisant la performance énergétique.
Un appartement totalement indépendant de 81 m² environ avec trois chambres, reste à décorer, parfait pour accueillir des invités, ou un revenu locatif. Au fond du jardin une très grande remise de 70m2 avec un fort potentiel, un local à vélos et le pool house.
Cette propriété est située dans un joli village avec une épicerie et son marché, écoles maternelle et primaire proche de Sommières (3 km) avec toutes ses commodités, collèges et lycée, à 30 minutes de Nîmes, de Montpellier, des aéroports/TGV et des plages. A 10 minutes de l'accès de l'autortoute A9.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30250
Surface habitable (m²)
307 m²
surface terrain
1 029 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
1.5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1781
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
820 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 786 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.