VENTE MAISON 9 PIECES ET APPARTEMENT SAUSSINES Saussines (34160)
886 000
€
Réf : 2228
Coup de coeur
Présentation
Atypique maison de charme avec pierres et poutres apparentes et de beaux éléments architecturaux.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et le vaste séjour/salon de 60m2 donnant sur une grande terrasse avec piscine. Cet espace spacieux et convivial a l'avantage d'occuper des coins à la fois de télé, de lecture. Une cheminée complète cette harmonie. Vous pourrez occuper tout ce niveau de manière optimum par la présence d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, des toilettes indépendantes, d'une buanderie, d'un cellier et d'une petite cave à vin. A l'étage trois grandes chambres de styles différents dont deux avec salle d'eau.
Côté extérieur, le jardin de 700m2 est arboré d'essences méditerranéennes. La piscine est cernée de plage en bois donnant une ambiance zen. Patio privatif parfait pour se détendre loin des regards.
La maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Une climatisation grâce à un puits canadien valorise la performance énergétique.
L' appartement totalement indépendant de 81 m² environ avec trois chambres, reste à personnaliser, parfait pour accueillir des invités, ou un revenu locatif. Au fond du jardin une très grande remise de 70m2, un local à vélos et le pool house.
Cette propriété est située dans un joli village avec une épicerie et son marché, écoles maternelle et primaire proche de Sommières (3 km) avec toutes ses commodités, collèges et lycée, à 30 minutes de Nîmes, de Montpellier, des aéroports/TGV et des plages. A 10 minutes de l'accès de l'autortoute A9.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34160
Surface habitable (m²)
307 m²
surface terrain
1 029 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
1.5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1781
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
886 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 786 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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