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Sommières (30250)

19 pièces - 450 m²

VENTE MAISON 7 pièces 3 Ha SOMMIERES avec Appartement indépendant et grand gite

1 090 000 €
Ref : 2143
A propos de ce bien

A la frontière Gard/Herault nous vous presentons cette propriéte de 3ha avec sa maison principale de 7 pièces, très lumineuses, un appartement indépendant de 4 pièces et un grand gite avec 15 couchanges. Dans la maison, au rez de chaussée la cuisine-salle à manger, le séjour, et la buanderie avec en plus une chambre et sa salle de bains. A l'étage 3 chambres et 2 salles d'eau le tout très spacieux et avec grandes ouvertures.

L'appartement indépendant de 4 pièces et une salle de bains, pourrait réintégrer la maison principale par la simple ré-ouverture d'une porte.

Le grand gîte entièrement rénové avec élégance et sobriété permet de poursuivre une activité touristique, avec un chiffre d'affaires de 60 KE pour sa première année d'exercice. Style loft, il comporte une vaste pièce à vivre et cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles d'eau offrant jusqu'à 15 couchages.

Cette propriété pleine de charme offre des espaces de vie aux volumes généreux ouvrant sur des belles terrasses ombragées avec vues imprenable sur la campagne.

Sur le terrain, la piscine sécurisée et se blottie dans le paysage. 3 ha de terrain arboré, une oliveraie de 150 arbres, des chênes truffiers, et autres fruitiers, un boulodrome et plus loin un terrain plat pour le badmington ou pourquoi pas une grande marquise. La propriété est équipée de panneaux solaires neufs dont la revente est estimée à 4500 euro par an contrat jusqu'en 2031.

Ce coin de paradis sera l'endroit idéal pour une activité touristique, agricole ou équestre ou une vie au calme. Cette propriété aux portes de Sommières, la mer et Montpellier est composée de 3 lieux de vie et offre de nombreuses possibilités. Elle n'attend que vous pour lui redonner son éclat.

Vous cherchez un environnement privilégé sans vis à vis, un vrai havre de paix, tout en étant à quelques minutes des commerces de proximité, un village traditionelle avec école maternelle et primaire. Sommières avec ses collèges, lycée et son marché provencal à quelques minutes. Accès autoroute A9 à 10mns. TGV, aéroport, plages du littoral méditerranéen, et Montpellier centre ville à moins de 30mns. Site idéal pour accueillir des mariages, anniversaires et réceptions privées. Idéal chevaux. PRODUIT RARE !!!

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 3 ha
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Financier
Prix de vente 1 090 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 71 82 93
Adresse
33 place de la Libération 30250 Sommières

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