Exclusivité

Coup de coeur

Sommières (30250)

3 pièces - 67 m²

VENTE MAISON 3 PIECES - GRAND TERRAIN SOMMIERES

386 000 €

Ref : 2495

A propos de ce bien

Nichée dans un écrin de verdure, entourée d’oliviers et de murets en pierre sèche, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé.

Édifiée sur deux niveaux et exposée plein sud, elle se compose actuellement d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), d’une salle de bain et de WC séparés.

En rez-de-chaussée, un grand garage/atelier de 67 m² ainsi qu’un second garage de 20 m², communiquant entre eux, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est alimentée par un forage privé, avec la possibilité de raccordement à l’eau de ville, située à proximité sur le chemin public.

Le terrain piscinable de 8 185 m², classé en zone naturelle non constructible, garantit tranquillité et intimité, avec un environnement préservé et un fort charme provençal.

À l’arrière de la propriété se trouve un charmant mazet en pierre sur deux niveaux d’environ 20 m², idéal pour une maison d’amis ou une location saisonnière.

Idéalement située à seulement 25 minutes de la plage (Grau du Roi) et à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de la campagne.

Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30250

surface terrain 8 185 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

cuisine 11.22 m²

salon/sejour 22.34 m²

chambre 12.95 m²

chambre 11.24 m²

salle de bain 3.33 m²

WC 1.92 m²

Rez de chaussée

garage 67 m²

garage 20 m²

Financier

Prix de vente 386 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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