Coup de coeur

Sommières (30250)

7 pièces - 206 m²

VENTE VILLA 7 PIECES SOMMIERES

1 150 000 €

Ref : 2152

A propos de ce bien

AKOR IMMOBILIER vous présente cette maison d’architecte de 206 m², située dans le quartier des Mauvallats à Sommières sur un terrain paysagé de 815 m². Élégante et sobre, elle s’intègre naturellement dans son environnement et s’ouvre sur la végétation jusqu’à faire oublier la frontière entre intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison comme le jardin sont prêts à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse accueille le salon et la salle à manger. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et d’un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres bénéficient de deux salles d’eau. La suite parentale possède une salle de bains et une superbe terrasse privative avec vue sur le Pic Saint-Loup.

À l’extérieur, le jardin aménagé et paysagé accueille une piscine au sel de 15 × 3,5 m, bordée de plages en bois exotique. L’arrosage automatique et l’éclairage extérieur complètent cet aménagement pensé pour profiter des lieux dès votre installation.

Cuisine équipée de qualité, finitions soignées des salles d’eau, climatisation gainable, menuiseries en aluminium, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation avec revente complètent les prestations de cette maison.

Traversée par le Vidourle, Sommières séduit par son patrimoine médiéval et la vie de son centre historique. Entre Cévennes et Camargue, à proximité de Nîmes et de Montpellier, elle permet de rejoindre facilement les plages du littoral et l’aéroport international de Montpellier, tout en réunissant commerces, écoles, médecins et services du quotidien. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30250

surface terrain 815 m²

Surface loi Carrez (m²) 206 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air eau

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2019

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 75 m²

Avec cuisine équipée îlot central

chambre m²

salle d'eau m²

buanderie m²

terrasse m²

WC m²

entrée m²

Etage 1

suite 35 m²

Dressing et SDB

chambre m²

salle d'eau m²

terrasse m²

WC m²

couloirs m²

Financier

Prix de vente 1 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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