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Nîmes (30900)
6 pièces - 167 m²

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ

790 000 €
Ref : 2564
A propos de ce bien

À l’abri des regards, cette villa contemporaine récente propose près de 170 m² habitables sur un terrain parfaitement exploité. L’espace de vie principal développe près de 130 m² avec une circulation agréable. Il s’organise en rez-de-chaussé autour d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant et d’un séjour tourné vers l'extérieur. Ce même niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et une salle d’eau composent un espace nuit bien réparti. Côté jardin, trois terrasses dont une couverte, un terrain de pétanque et un jardin paysager accueillent une piscine au sel avec vue dégagée. Villa récente avec bonnes performances énergétiques, dommage ouvrage, garanties décennales en cours, climatisation gainable, domotique, garage, cave à vin et salle de sport complètent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
surface terrain 1 009 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
entrée 8 m²

WC 1.72 m²

salon/sejour 68 m²

dressing 5.86 m²

salle d'eau 6.49 m²

suite 12.21 m²

buanderie 6.29 m²

chambre 11.05 m²

Etage 1
chambre 13.22 m²

salle d'eau 2.93 m²

chambre 13.22 m²

salle de bain 5.31 m²

WC 1.64 m²

Financier
Prix de vente 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 693 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 71 82 93
E-mail contact@akor-immobilier.fr
Adresse
33 place de la Libération 30250 Sommières

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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