Nouveauté

Sardan (30260)

6 pièces - 130 m²

Vente maison 6 Pièces Sardan

260 000 €

Ref : 2477

A propos de ce bien

Située à 15 minutes de Sommières, maison au coeur du village paisible de Sardan. Elle possède 4 chambres et chacune avec sa propre climatisation, une cuisine équipée, séparée avec ilot central, un salon avec une belle hauteur sous plafond agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger donnant sur un jardin d'hiver exposé plein sud et une chambre avec salle de bains. Deux chambres au dernier étage dont une avec accès au balcon. L'ensemble est situé dans un bel environement entouré de nature et d'histoire. Tranquillité et silence garantis. De nombreuses annexes au rez de chaussée complètent la distribution. A l'extérieur un jardin verdoyant avec sa terrasse en bois de 25 m². Une place de parking en extérieur. Caves pour stockage.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30260

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 36

Exposition Sud-Est

Année de construction 1800

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Etage 1

cuisine 23.33 m²

Cusine avec fenêtre sur Est, plaque à gaz en bouteille mais raccordement électrique existant. Donne sur la cage d'escalier et le séjour.

salon/sejour 14.36 m²

Accès direct depuis la cuisine et la cage d'escalier. Possède un accès par escalier à une chambre.

salle d'eau 2.64 m²

Accès depuis la cage d'escalier, lumineux grâce au velux existant (possibilité de le raccorder)

salon/sejour 13.86 m²

Accès depuis la cage d'escalier, desservant sur une chambre, un balcon ave verrière et un escalier menant aux chambres à l'étage supérieur.

chambre 17 m²

Accès depuis la salle à manger, donnant directement sur une salle de bains exposée sud. La chambre possède une climatisation reversible.

salle de bain 6.42 m²

Salle de bains avec fenêtre Sud, donnant directement sur une chambre.

verriere 10 m²

Verrière simple vitrage en fer

Etage 2

chambre 23 m²

Possède une douche et une climatisation reversible, fenêtres donnant au nord. Se situe au dessus de la cuisine.

chambre 15 m²

Chambre avec climatisation reversible, donnant sur balcon exposé sud.

chambre 13.8 m²

Rez de chaussée

entrée 23 m²

Porte d'entrée desservant dans la cave accueillant actuellement la machine à laver.

cave 16 m²

Cave en accès direct depuis la cave de l'entrée.

réserve 7.7 m²

Accès depuis rue uniquement

cave 16.7 m²

Servant de stockage.

cave 4 m²

Mitoyen avec la cave opposé de la maison. Possède également un deuxième étage de 4m2.

réserve 4 m²

terrasse 24 m²

Terrasse avec accès depuis rue, place de parking devant, accès au jardin par un escalier.

jardin 5 m²

Petit jardin en triangle à coté des caves de stockage.

Etage -1

jardin 45 m²

Jardin avec accès depuis la terrasse en bois.

Financier

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 770 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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