Nouveauté

Moulézan (30350)

5 pièces - 118 m²

VENTE VILLA 5 PIECES MOULEZAN

339 000 €

Ref : 2425

A propos de ce bien

A 20 minutes au nord de Sommières: Villa avec studio indépendant offrant 118 m² habitables sur un beau terrain constructible de 2465 m².

L'habitation principale se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Le Bureau et le séjour ouvrent sur une terrasse plein sud avec une belle vue dégagée. Un vaste demi sous-sol sert d'atelier et de rangement. Un studio indépendant a récemment été aménagé dans une grange attenante en pierres. Il offre un vaste espace de vie lumineux ouvert sur jardin avec salle de douche et WC. La configuration des lieux se prête à de nombreuses possibilités: agrandissement, constructions supplémentaires ou division. Le bien est situé au calme, dans un bel environnement préservé et à la sortie d'un beau village offrant des commerces de proximité entre Lédignan, Quissac et Sommières. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 870 € hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30350

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 2 465 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Terrain constructible OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Accès OUI

Composition

Rez de chaussée

cave 45 m²

studio 46.46 m²

Etage 1

chambre 11.65 m²

chambre 8.76 m²

bureau 7.70 m²

buanderie 8.34 m²

salle de bain 3.44 m²

WC 1.05 m²

entrée 7.42 m²

salon/sejour 22.91 m²

Financier

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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