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Comps
(30300)
9 pièces - 281 m²
MAISON FAMILIALE DE 280 M2 SUR 1500M2 DE PARCELLE
449 000 €
Ref : 2036
A propos
de ce bien
Cette maison familiale d'environ 280 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui organisée en deux habitations communiquantes, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de location.
La première partie, d'environ 140 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en RDC, et d'une salle d'eau. Elle est équipée d'un chauffage au sol (la pompe est à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible.
La seconde habitation, également d'environ 140 m², comprend quatre chambres, une cuisine indépendante et un grand espace d'eau avec trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 70 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine sécurisée. La propriété dispose également d'une grande cour ombragée par de magnifiques platanes, d'un abri pour les véhicules et de deux annexes offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30300
surface terrain
1 571 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Central, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1850
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
60 m²
chambre
18.5 m²
salle de bain
7 m²
WC
1.63 m²
entrée
17 m²
salon/sejour
33 m²
chambre
18.63 m²
chambre
11.6 m²
salle d'eau
9 m²
Etage 1
mezzanine
33 m²
chambre
10 m²
chambre
20 m²
chambre
12.60 m²
chambre
14.84 m²
salle d'eau
3.12 m²
Financier
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 586 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 71 82 93
E-mail
contact@akor-immobilier.fr
Adresse
33 place de la Libération
30250 Sommières
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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