Comps (30300)

9 pièces - 281 m²

MAISON FAMILIALE DE 280 M2 SUR 1500M2 DE PARCELLE

449 000 €

Ref : 2036

A propos de ce bien

Cette maison familiale d'environ 280 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui organisée en deux habitations communiquantes, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de location.

La première partie, d'environ 140 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en RDC, et d'une salle d'eau. Elle est équipée d'un chauffage au sol (la pompe est à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible.

La seconde habitation, également d'environ 140 m², comprend quatre chambres, une cuisine indépendante et un grand espace d'eau avec trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 70 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine sécurisée. La propriété dispose également d'une grande cour ombragée par de magnifiques platanes, d'un abri pour les véhicules et de deux annexes offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30300

surface terrain 1 571 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

chambre 18.5 m²

salle de bain 7 m²

WC 1.63 m²

entrée 17 m²

salon/sejour 33 m²

chambre 18.63 m²

chambre 11.6 m²

salle d'eau 9 m²

Etage 1

mezzanine 33 m²

chambre 10 m²

chambre 20 m²

chambre 12.60 m²

chambre 14.84 m²

salle d'eau 3.12 m²

Financier

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 586 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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