Nouveauté

Nîmes (30900)

7 pièces - 192 m²

VENTE MAISON 7 PIECES NIMES

495 000 €

Ref : 2097

A propos de ce bien

RARE ! A Nîmes, dans le quartier résidentiel très prisé de Camplanier/Cigale à proximité du centre-ville, maison de 192m² habitables sur un terrain arboré et clos de 800m². Située en position dominante et au calme au fond d'une impasse, la maison construite en 1975 a été rénovée en 2020. En rez-de-jardin, un vaste hall, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, une 6e chambre idéale pour une suite parentale. Climatisation. Le jardin est planté d'arbres adultes aux essences méditerranéennes. Aucun vis-à-vis. Le plus : la possibilité de faire deux appartements totalement indépendants. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 803 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air eau, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud

Année de construction 1973

Composition

Etage -1

HALL 20.32 m²

chambre 13.27 m²

WC 1.46 m²

chambre 12.07 m²

chambre 13.06 m²

salle d'eau 4.12 m²

cuisine 11.26 m²

cave 7.10 m²

garage 20.55 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 35.00 m²

cuisine 13.98 m²

couloir 13.96 m²

salle de bain 5.61 m²

chambre 14.50 m²

chambre 11.56 m²

WC 1.10 m²

Etage 1

chambre 20.76 m²

Financier

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 905 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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