Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

20 pièces - 650 m²

VENTE MAS 15 PIECES SAINT BAUZILLE DE MONTMEL

1 100 000 €

Ref : 2196

A propos de ce bien

Entre Sommières et Saint Mathieu de Trèvies, cette propriété de caractère offre 650 m² habitables environ sur 1320 m² de terrain.

La restauration de cette ancienne bâtisse du XVIème siècle a préservé l'authenticité des lieux. L'habitation principale est organisée autour de 3 vastes pièces de réception sur 3 niveaux. Les parties privatives sont composées de 8 chambres, de plusieurs bureaux, antichambres ou ateliers et d'un espace détente avec hamam et jacuzzi.

Les espaces extérieurs offrent véranda, patio, terrasses, cour, jardin et espaces parking ainsi qu'une piscine à l'abri des regards. Un appartement F3 indépendant de 70 m² avec jardin complète l'ensemble.

Ce bien bénéficie d'une situation idéale : en position dominante à l'entrée d'un charmant hameau, à quelques kilomètres de Sommières et de toutes commodités, à 40 minutes de Montpellier aéroport et gare TGV, de l'accès autoroute A9 et des plages du littoral méditérranéen.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34160

Surface habitable (m²) 650 m²

surface terrain 1 350 m²

Nombre de chambre(s) 11

Nombre de pièces 20

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée dominante

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 27 m²

cuisine 19.30 m²

cellier 5.50 m²

salon 18.40 m²

salon 33 m²

chambre 22 m²

Espace détente 50 m²

salon/sejour 75 m²

Dont petit bureau 4,78 m²

studio 20 m²

Maison de gardien 70 m²

Etage 1

chambre 72.5 m²

bureau 18.60 m²

WC 1.20 m²

salle de bain 7.20 m²

salon 40.60 m²

chambre 15.30 m²

chambre 26 m²

ouvrant sur chambre sur patio

salon 23 m²

chambre 20.50 m²

chambre 28.80 m²

Avec accès terrasse

salle d'eau 8.60 m²

véranda 12 m²

Etage 2

chambre 25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 061 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.63 %

Taxe foncière annuelle 3 230 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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