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Coup de coeur
Sommières
(30250)
6 pièces - 187 m²
VENTE MAISON 6 PIECES SOMMIERES
790 000 €
Ref : 2563
A propos
de ce bien
Sur les hauteurs de Sommières, dans un quartier prisé, cette superbe villa offre 187 m² habitables sur une parcelle de 1200 m2 paysagée avec piscine. Le séjour de 80 m² est ouvert sur une large terrasse en partie couverte, il offre un espace salon avec poêle à granulés rotatif et une vaste salle à manger. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et une cuisine équipée de qualité. Côté nuit : 2 grandes chambres et une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexes, un cellier et un garage. Le jardin planté d'essences méditerranéenne et les terrasses offrent une vue panoramique et imprenable. La piscine entourée de murs en pierres sèches est chauffée et traitée aux UV. L'habitation est très confortable et peu énergivore, elle est équipée de panneaux photovoltaiques. La propriété est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, cabinets médicaux et commerces. Les centres villes de Nîmes et Montpellier, les gares TGV et aéroport ainsi que les plages du littoral méditerranéen sont à moins de 40 minutes. L'accès autoroute A9 à moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30250
surface terrain
1 200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Air eau
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2000
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
79.95 m²
cuisine
7 m²
chambre
15.96 m²
chambre
21.94 m²
salle de bain
12.26 m²
degagement
6.30 m²
WC
1.49 m²
entrée
5.73 m²
dressing
1.02 m²
garage
40.27 m²
cellier
6.60 m²
Etage 1
chambre
19.93 m²
chambre
14.44 m²
degagement
0.87 m²
salle d'eau
7.52 m²
Financier
Prix de vente
790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 678 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 71 82 93
E-mail
contact@akor-immobilier.fr
Adresse
33 place de la Libération
30250 Sommières
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 696 € et 942 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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