Coup de coeur

Sommières (30250)

6 pièces - 187 m²

VENTE MAISON 6 PIECES SOMMIERES

840 000 €

Ref : 2563

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Sommières, dans un quartier prisé, cette superbe villa offre 187 m² habitables sur une parcelle de 1200 m2 paysagée avec piscine. Le séjour de 80 m² est ouvert sur une large terrasse en partie couverte, il offre un espace salon avec poêle à granulés rotatif et une vaste salle à manger. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et une cuisine équipée de qualité. Côté nuit : 2 grandes chambres et une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexes, un cellier et un garage. Le jardin planté d'essences méditerranéenne et les terrasses offrent une vue panoramique et imprenable. La piscine entourée de murs en pierres sèches est chauffée et traitée aux UV. L'habitation est très confortable et peu énergivore, elle est équipée de panneaux photovoltaiques. La propriété est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, cabinets médicaux et commerces. Les centres villes de Nîmes et Montpellier, les gares TGV et aéroport ainsi que les plages du littoral méditerranéen sont à moins de 40 minutes. L'accès autoroute A9 à moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30250

Surface habitable (m²) 187 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Air eau

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 79.95 m²

cuisine 7 m²

chambre 15.96 m²

chambre 21.94 m²

salle de bain 12.26 m²

degagement 6.30 m²

WC 1.49 m²

entrée 5.73 m²

dressing 1.02 m²

garage 40.27 m²

cellier 6.60 m²

Etage 1

chambre 19.93 m²

chambre 14.44 m²

degagement 0.87 m²

salle d'eau 7.52 m²

Financier

Prix de vente 840 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 678 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 71 82 93

E-mail contact@akor-immobilier.fr

Adresse

33 place de la Libération 30250 Sommières

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