VENTE MAISON 7pièces 3 Ha SOMMIERES avec GRAND GITE Sommières (30250)
1 190 000
€
Réf : 2143
Présentation
Endroit parfait pour une activité touristique, agricole ou équestre ou une vie au calme: cette propriété aux portes de Sommières, la mer et Montpellier offre de nombreuses possibilités. Elle n'attend que vous pour lui redonner son éclat.
La grande maison principale lumineuse et pleine de charme offre des espaces de vie aux volumes généreux et le tout ouvrant sur une belle terrasse ombragée avec vue imprenable sur la campagne. En rez de chaussée la cuisine-salle à manger, le séjour, et la buanderie avec en plus une chambre et sa salle de bains. A l'étage 3 chambres et 2 salles d'eau le tout très spacieux et avec grandes ouvertures. Un appartement indépendant de 4 pièces et une salle de bains pourrait réintégrer la maison principale par la simple ré-ouverture d'une porte. La piscine, entièrement sécurisée se blottie dans le paysage.
Sur le terrain, un gîte entièrement rénové avec élégance et sobriété permet de poursuivre l'activité touristique, avec un chiffre d'affaires de 60 KE pour sa première année d'exercice. Style loft, il comporte une vaste pièce à vivre et cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles d'eau offrant jusqu'à 15 couchages.
3 ha de terrain arboré, une oliveraie de 150 arbres, des chênes truffiers, et autres fruitiers, un boulodrome et plus loin un terrain plat pour le badmington ou pourquoi pas une grande marquise. La propriété est équipée de panneaux solaires neufs dont la revente est estimée à 4500 euro par an contrat jusqu'en 2031.
Vous cherchez un environnement privilégé sans vis à vis, un vrai havre de paix, tout en étant à quelques minutes des commerces de proximité, un village traditionelle avec école maternelle et primaire. Sommières avec ses collèges, lycée et son marché provencal à quelques minutes. Accès autoroute A9 à 10mns. TGV, aéroport, plages du littoral méditerranéen, et Montpellier centre ville à moins de 30mns. Site idéal pour accueillir des mariages, anniversaires et réceptions privées. Idéal chevaux. PRODUIT RARE !!!
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30250
Surface habitable (m²)
450 m²
surface terrain
3 ha
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de pièces
19
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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