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Coup de coeur
Lecques (30250)

11 pièces - 450 m²

VENTE PROPRIETE 10 PIECES LECQUES

1 095 000 €
Ref : 2455
A propos de ce bien

Proche de Sommières, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de plus 420 m². L'ancienne cave coopérative, transformée grâce à un ambitieux projet d'architecte offre en rez de chaussée un très beau lieu d'exposition avec bureau de 140 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif . Le premier étage propose un magnifique loft de 150 m² habitables avec deux confortables suites en duplex. L'espace jour aux volumes généreux est organisé autour d'une piscine intérieure et d'une terrasse de 28 m². L'architecture intérieure met en valeur le patrimoine industriel des lieux. A l'étage supérieur se trouvent un studio fonctionnel de 30 m² et un appartement T2 de 60 m² qui bénéficie d'une terrasse tropézienne de 25 m² avec une superbe vue panoramique. Le jardin, clos et arboré abrite un gîte indépendant de plus de 40 m² ainsi qu'une piscine. Les espaces modulables de cette propriété offrent de nombreuses possibilités: galerie d'art ou espaces professionnels, appartements et gîtes avec rentabilité locative, loft et chambres d'amis ou vaste demeure familiale. Ce lieu magique est idéalement situé : au coeur d'un beau village, proche de la cité médiévale de Sommières et de toutes commodités. A moins de 45 minutes de l'accès autoroute, d'une gare TGV et d'un aéroport international. A égale distance des villes d'Art de Nîmes et de Montpellier, des plages du littoral méditerranéen et des Cévennes.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée dominante
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1939
Composition
Rez de chaussée
Galerie 140 m²

Gîte 60 m²

Etage 1
chambre

chambre

chambre

chambre

Etage 2
studio

60 m²

Financier
Prix de vente 1 095 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 326 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 71 82 93
Adresse
33 place de la Libération 30250 Sommières

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